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“爛尾”資產變身項目承接優質載體

來源: 銅陵新聞網—銅陵日報 編輯:章玲玲 2022-04-21 09:19:00  

獅子山高新區高效處置存量資產

“爛尾”資產變身項目承接優質載體

銅陵新聞網訊(張久愿 許旭敏)2020年以來,面對園區可利用土地及廠房資源不足的制約問題,獅子山高新區堅持“盤存量、做增量”,將清理盤活存量資產作為破解資源要素緊缺、承接重大項目落地的重要抓手,通過市場化出清、司法拍賣等方式收儲利用低效閑置土地近700畝、廠房約39萬平方米,讓爛尾資產轉變為一處處寬敞明亮的現代化工業廠區。

獅子山高新區依據歷史成因明確處置方案,全面梳理、盤查園區十年內簽約招商協議、土地出讓合同共計150余項,捋清投資方在投資強度、稅收貢獻、產業建設等方面履約情況,對能夠繼續經營的鼓勵扶持其續建經營,對無法履約的納入處置目錄。同時,結合重大招商項目落地需求,在明確約束回購或承租義務的前提下,投資3.5億元對長期閑置資產定向改建升級,并委托專業物業公司統一運營管理,讓閑置資產變身優質載體。開展精準招商,提升招商項目質量,是從源頭上避免資產二次閑置的關鍵。為精準匹配項目,高新區編制《存量資產推介圖冊》,制定《招商引資項目評審和決策辦法》,綜合考評入駐項目畝均稅收、畝均投資等10個指標。利用閑置資產盤活,獅子山高新區已招引落戶臺資力致科技、西帝電子、潔雅生物募投等14個產業鏈項目,協議總投資31億元,資產效益由原來的不足2萬元/畝提升至預期15.3萬元/畝。

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